小区内还有大量群租房、餐饮会所等
来源:    发布时间: 2021-02-22 07:06    次浏览   >

昨日中午,茶亭街道办事处连同派出所、消防、工商、房管局,召集各方开协调会。针对业主投诉小区内“住改商”的情况,茶亭街道办事处党工委书记林友民明确表示,“住改商”必须通过规划部门变更审批手续,目前小区内公司都无法出具,这是违反相关规定的,因此小区内的公司必须重新寻找办公地点。

海都记者调查了解到,福州市中心的写字楼,中等水准的平均租金是每月60元~100元/平方米,按照200平方米估算,每月租金约1.2万~2万元,而一些高档的甲级写字楼的租金水平是每月100元~200元/平方米,同样200平方米的月租金为2万~4万元。相比之下,在该小区租一套约200平方米的套房开公司,每月租金只要7000~8000元,要比写字楼便宜很多。

业主陈先生说,这个问题已困扰他们一段时间了,他们曾多次向小区物业反映,但物业却表示没办法,他们也向有关部门反映过,一直未能得到解决。这次,3栋楼入住的业主,一起将楼下玻璃门封闭,希望能让租在这里的公司知难而退,主动搬离。

上午9时,海都记者来到该小区看到,1、2、3栋楼的楼高,都约56层,每栋分为1单元和2单元,每栋住户约160户。每栋楼有两个进出口进入大楼,小区一些业主守在一楼大堂内,一些则站在大堂门口,并用木条从里面将进入大堂的玻璃门封闭,除了业主,其他人员均不允许进入大楼。

昨日上午8时许,正值上班时间,一些在该小区内公司上班的员工却发现,小区业主将一楼大堂的大门封锁,禁止非小区业主进入居民楼,引发了部分公司人员和小区业主口角争执。

在这3栋楼之间有一处小广场,百余名在这里上班的公司职员由于无法进入大楼,只好坐在广场旁,等待事情的解决。一名在3号楼一家环保公司上班的女子告诉记者,前几天,她就看到1号楼的业主将楼下堵住,不让在1号楼内办公的公司人员进入,当时双方还起了争执,还有警察到现场了解情况。没想到,昨日2号楼和3号楼的业主也将大门堵住了,由于还有一些急事要在办公室办理,现在进不了公司,她急得团团转,只能等待公司领导、房东和其他业主交涉。

家庭住宅能不能改为商用办公司呢?记者了解到,福州市2011年5月起限制住宅注册为公司地址。而在2014年3月,福州市放开了家庭住宅办公司的限制,但前提条件是不扰民。

“除了公司外,小区内还有大量群租房、餐饮会所等。”业主张先生说。

关注理由 福州广达路附近一住宅小区内,开了上百家公司,每天来小区上班的人成百上千,居民们甚至要排队和上班族抢电梯。长期以来,这些公司已严重影响了业主的正常生活。昨日上午,小区业主不堪其扰终于爆发了,他们将一楼大堂堵住,并派人值守。业主进出一律要核实身份,上班族一律禁止进入,随后双方发生争吵。

“我们是没办法了,才用堵门这种办法。”在小区2栋楼的门口,业主陈先生无奈地告诉记者,他从物业处拿到了一份小区住宅改做公司的统计表。统计表显示,小区1、2、3栋楼中,开了100多家公司,每家公司办公人员少则10多人,多则数十人。陈先生说,加上公司日常到访的人员,进出大楼的公司人员已超过入住的业主。